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中央空调水系统（包括冷冻水系统和冷却水系统）的清洗维护，是保障空调系统高效运行的关键环节。水系统清洗需求增速在行业内最快，年均增速达到15.4%。


一、冷冻水系统清洗流程


第一阶段：杀菌灭藻与生物黏泥剥离。人工彻底清理膨胀水箱内壁污垢，在膨胀水箱内投加专用杀菌灭藻剂，开启循环泵连续运行16-24小时，对全系统进行杀菌、灭藻及生物黏泥剥离处理。


第二阶段：系统水冲洗。用清水冲洗系统，去除松散杂质，至排水清澈为止。


第三阶段：脱脂清洗。加入碱性清洗剂进行脱脂清洗。


第四阶段：预膜与缓蚀阻垢处理。清洗完成后进行预膜处理，投加缓蚀阻垢剂，保护管道内壁。


二、冷却水系统清洗流程


采取先清洗中央空调冷却塔、机房（蒸发器、冷凝器）开始向末端水管道清洗的施工方式进行操作。


冷却塔清洗要点：同步实施藻类剥离、水垢溶解及水质稳定处理。冷却塔清洗后，冷凝水、冷却塔不得检出嗜肺军团菌。


三、水系统清洗注意事项


1. 清洗过程中应监测和记录各项控制指标

2. 清洗废液需妥善排放处理

3. 清洗后各部位残留沉积物需彻底清理

4. 禁止用强酸类除垢剂（如盐酸），铜质管道易被腐蚀


四、水系统清洗周期建议


- 冷却塔：每年至少清洗1次

- 冷凝器、蒸发器：根据结垢情况，每1-2年清洗1次

- 水处理系统：根据水质情况定期投加药剂维护


广州苏凌制冷设备工程有限公司拥有专业的水系统清洗技术与设备，从杀菌灭藻到预膜阻垢，提供全流程水系统清洗维护服务。服务热线：400-030-6038（广州） | 0760-88709979（中山）。