为您提供中央空调

"设计/销售/安装/维修/保养/清洗/回收"一站式专业服务

工程师热线：4000-306-038
首页 >> 中央空调清洗常识

项目概况

广州天河区某甲级写字楼，建筑面积2.8万㎡，中央空调冷水机组+风机盘管系统连续运行6年，从未开展全系统深度清洗。物业反馈：夏季空调电费逐年上涨35%，多个楼层租户持续投诉出风口霉味，不少员工出现打喷嚏、咽喉不适，制冷效果差，24℃室温依旧闷热。物业简单擦拭风口、更换滤网，问题没有改善，联系广州苏凌制冷设备工程有限公司上门检测。

现场诊断

工程师使用风管内窥机器人探查：风管内壁厚厚的积尘，风机盘管风轮附着大量灰尘、生物膜；冷凝水盘积污水、黑色霉斑；换热翅片堵塞，风量衰减；采样检测送风细菌总数超标。积尘堵塞换热面，机组负载持续升高，电费居高不下。

施工难点与方案

难点：写字楼白天办公，不能停工，吊顶多，风管分支复杂。 苏凌制冷定制夜间+周末错峰施工方案，分区域分段作业，气囊隔离，负压吸尘，防止灰尘扩散。施工内容：风管机器人清扫、风机盘管拆解清洗、冷凝水系统疏通消杀、冷却塔清洗、水系统除垢，全程拍照录像留存，完工提供卫生检测报告。

项目成效

✅ 风管积尘清除率99%，送风菌落降至国标合格范围，军团菌未检出； ✅ 空调出风异味完全消除，租户投诉大幅减少； ✅ 风量恢复，制冷效率提升，月度空调电费节省近万元； ✅ 交付全套施工影像、检测报告、维保档案，物业满足监管备查要求。

服务延伸

广州苏凌制冷承接广州、中山写字楼、产业园、商场中央空调清洗维保。商用大型项目，免费上门勘测定制方案。 广州服务热线：4000306038；中山企业客户，可联系广州苏凌制冷设备工程有限公司中山分公司：0760-88709979。